Análisis de las novedades de la Ley 5/2014, de 25 de Julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Protección del Paisaje

OBJETIVOS

Este curso tiene como objetivo sistematizar y clarificar el vigente marco normativo sobre la Ordenación del Territorio Urbanismo y Paisaje en la Comunidad Valenciana. Esta normativa introduce la evaluación ambiental estratégica en materia de planeamiento, de modo que impone una tramitación ambiental y urbanística unificada reduciendo el número de disposiciones legislativas. A través del curso, se tratarán las distintas escalas espaciales de la planificación urbanística y territorial, estableciendo en consecuencia un mecanismo de elaboración y evaluación del plan en el que se incluyen los aspectos ambientales, territoriales, paisajísticos, económicos y sociales. Además, se abordará el análisis de las actuaciones de gestión en el suelo urbanizable, actuaciones en el medio urbano, y la ordenación del suelo no urbanizable. Por último se analizarán los actos urbanísticos sujetos a declaración responsable y las novedades en materia de disciplina urbanística.

DIRIGIDO A

Este curso se dirige a titulados superiores (licenciados, graduados o alumnado de master) arquitectos, ingenieros, economistas, geógrafos, abogados, empleados públicos, personal de empresas vinculadas al sector urbanístico, notarias, u otros interesados en gestión urbanística y territorial con una visión multidisciplinar.

PROGRAMA

I. MARCO INSTITUCIONAL Y REFORMA DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL:
INFRAESTRUCTURA VERDE Y ACTUACIONES TERRITORIALES ESTRATÉGICAS

1. Antecedentes normativos y aspectos generales de la LOTUP: principios inspiradores y objetivos.

2. Aspectos ambientales de incidencia territorial en la LOTUP:
2.1 Concepto de Desarrollo territorial y urbanístico sostenible, paisaje y criterios de ocupación racional del territorio
2.2 La infraestructura verde: concepto, funciones y espacios
2.3 Estándares urbanísticos: especial referencia al estándar global dotacional

3. Planificación y gestión de las Actuaciones Territoriales Estratégicas

II. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO MUNICIPAL

1. Conceptos básicos: ordenación estructural y ordenación pormenorizada, zonificación y situaciones de suelo

2. Plan General Estructural y Ordenación estructural
- Naturaleza, caracteres, función, alcance, etc.
- Umbrales, e indicadores de sostenibilidad territorial
- Red primaria
- Ámbitos de planeamiento urbanístico diferenciado
- Política pública de suelo y vivienda
- Documentación del plan general estructural

3. La ordenación pormenorizada y el plan de ordenación pormenorizada
-3.1 Funciones del Plan y documentación
-3.2 Análisis específico de los instrumentos de planeamiento derivado y su desarrollo metodológico.
- Plan parcial
- Plan de Reforma interior
- Estudios de Detalle
- Catalogo de protecciones y Plan Especial

4. Evaluación Ambiental Estratégica. Tramitación de planes y programas sujetos a evaluación ambiental estratégica

5. Tramitación de planes y programas no sujetos a evaluación ambiental estratégica ordinaria y régimen transitorio

III. GESTIÓN URBANÍSTICA
1.Fines y conceptos básicos de gestión urbanística
Actuación aislada e integrada: reglas de equidistribución en actuaciones aisladas y actuaciones integradas.

2. Programas para el desarrollo de actuaciones integradas (PAIs): especial referencia a su control judicial
-Concepto, función, objeto y ámbito
- Régimen jurídico, determinaciones, tramitación y registro
- Régimen de gestión por los propietarios y régimen de gestión pública: directa e indirecta (empresa mixta)
- Procedimiento de programación: Actuaciones previas, selección de alternativa técnica y designación del urbanizador
- Ejecución del programa de actuación integrada
- Suspensión, caducidad y aprobación de los programas
- Relaciones jurídicas urbanizador-propietarios-Administración.
- Aspectos contractuales en la gestión indirecta
- Relaciones del urbanizador con otros empresarios
- Retribución al urbanizador
- Garantías y régimen de responsabilidades
- Finalización del programa de actuación integrada
- Cédula de urbanización
- Cargas y costes de urbanización
- Reparcelación y cuotas de urbanización.

3. Gestión en suelo urbano
- Actuaciones aisladas y Programa de actuaciones aisladas
- Régimen de los terrenos sujetos a actuaciones aisladas
- Reparcelación en régimen de propiedad horizontal
- Rehabilitación y regeneración. Intervención en la ciudad: Deber de edificar. Órdenes de ejecución.Ruina.
- Régimen de edificación y rehabilitación forzosa en sustitución del propietario

4. Complejos inmobiliarios, edificaciones fuera de ordenación y en zonas semiconsolidadas: procedimiento de legalización de asentamientos rurales y urbanizaciones

IV. CONTROL, FOMENTO Y DISCIPLINA URBANÍSTICA
1. Licencias y declaración responsable en el ámbito urbanístico
2. Protección de la legalidad urbanística
3. Cambios en la disciplina urbanística: aspectos sustantivos y procedimentales

DIRECCIÓN Y PROFESORADO

Director: Juan José Díez Sánchez
Catedrático de Dº Admisnitrativo, Universidad de Alicante
Codirectora de Estudios: Mª Teresa Cantó  López
Profesora Titular, Universidad de Alicante

Profesorado:
Ballester Cecilia, Rafael, Abogado urbanista, Cantó López, Mª Teresa, prof. titular Universidad de Alicante, Díez Sánchez, Juan José, Catedrático Universidad de Alicante, Etayo, Armando, Ayto. san Vicente del Raspeig, García Sergio, prof. asociado Universidad de Alicante, Ivars Bañuls, José Antonio, prof. asociados Universidad de Alicante, Molina Jiménez, Andrés, Prof. titular Universidad de Alicante,Ochoa Monzó, Josep, prof. titular Universidad de Alicante, Rosa Moreno, Juan, prof. titular Universidad de Alicante, Sogorb Guerra, Javier, Direccion territorial de infracestructuras, territorio y ambiente, Terol Gómez, Ramón, prof. titular Universidad de Alicante, Valencia martín, Germán, prof. titular Universidad de Alicante.

DÍAS DE IMPARTICIÓN

Duración: 30 horas lectivas
Calendario: del 2 de febrero al 27 de marzo de 2015, las clases serán todos los viernes exceptuando el primer día que es lunes.
horario: de 16.00 a 20.30 horas, exceptuando el primer día que será de 18.30 a 20.30 horas
Cuota de inscripción: 330€

DIPLOMA ACREDITATIVO

Al término del curso se entregará Diploma de asistencia otorgado por la Universidad de Alicante a todos aquellos participantes que hayan asistido al total de las horas programadas.