Curso sobre fiscalidad inmobiliaria

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Presentación y objetivos

Actualmente en España, el bien inmueble es, sin duda, el objeto de gravamen más importante de nuestro sistema fiscal. El gran número de impuestos que directa o indirectamente recaen sobre la propiedad inmobiliaria, la complejidad de los mismos y su asignación a los tres niveles de hacienda que existen en España (estatal, autonómica y local), configuran lo que podemos llamar un “régimen fiscal de la propiedad inmobiliaria”.
El objetivo fundamental de este curso es desarrollar un análisis pormenorizado e integral de este
régimen fiscal; de manera que, tras su finalización, se tenga una visión general de la fiscalidad a la que se somete a la propiedad inmueble, se conozcan los distintos impuestos que la componen y los aspectos de mayor complejidad y problemática en la aplicación práctica de los mismos.

Dirigido a

La indudable importancia de la fiscalidad en el funcionamiento del mercado inmobiliario hace que
este curso sea de interés no sólo para los profesionales de la fiscalidad, sino también para todos aquellos cuya actividad profesional o laboral esté relacionada con la propiedad inmobiliaria: gestores y asesores fiscales, agentes de la propiedad inmobiliaria, constructores,
promotores, personal de administración y dirección de empresas del sector inmobiliario, etc.

Metodología

El programa se estructura en función de los distintos impuestos que recaen sobre la propiedad inmobiliaria. Para cada uno, el profesor desarrollará un análisis detallado de su regulación legal, ayudándose para ello de: la normativa de desarrollo, apuntes elaborados por el profesor, esquemas de desarrollo y gráficos explicativos. Además, en cada impuesto se realizarán casos y supuestos prácticos.
Todo el material auxiliar (apuntes, esquemas, presentaciones, casos prácticos, etc.) será entregado con antelación a los alumnos.

Programa

El curso consta de 24 horas, que se dividen en el siguiente programa:

I. Impuesto sobre el Valor Añadido (7 horas).
• Exenciones inmobiliarias.
• Tipos de gravamen.
• Deducciones en actividades inmobiliarias.
• Operaciones específicas: permutas, obras de urbanización, otras.

II. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales e Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (5 horas).
• Operaciones inmobiliarias.
• Gestión y comprobación de valores.

III. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y sobre la Renta de No Residentes (8 horas).
• Rendimientos del capital inmobiliario.
• Imputación de rentas.
• Deducción por adquisición de vivienda.

IV. Imposición local (4 horas).
• Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y Obras.
• Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
• Impuesto sobre Actividades Económicas.

Dirección y profesorado

DIRECCIÓN DEL CURSO:
• Ángel Sánchez Sánchez,
Catedrático de Economía Aplicada – Sistema Fiscal.
Universidad de Alicante.

PROFESORADO:
• Ángel Sánchez Sánchez
Catedrático de Economía Aplicada.
Universidad de Alicante.
• Salvador Mas Devesa
Abogado asesor fiscal.
Profesor asociado de la Universidad de Alicante.
• Juan Eduardo Eugenio Latorre
Jefe de inspección del IAE
SUMA Gestión Tributaria.

Calendario y titulación

Del 1 al 20 de febrero de 2006
Lunes y miércoles de de 17,00 a 21,00 horas.

Al término del curso se entregará a los participantes un Diploma de Asistencia otorgado por la Escuela de Negocios de la Fundación general de la Universidad de Alicante.